购买合肥学区房谨防“山寨”版

　　古代有“孟母三迁”，现如今，不少家长为了孩子能有一个好的教育环境也没少费心思。在合肥房价高居不下的今天，仍有不少家长为了孩子能上一个好学校而拥挤着购买学区房。但是，购买学区房的时候，可要睁大眼睛，要不花大价钱买的房子可能不仅不能就近入学，还可能生出许多麻烦。

　　山寨学区房

　　购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。“就近入学”中的“就近”指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近，不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学，也不是指某一所小学距离某一所中学近就是就近入学。“山寨学区房”，一定要当心。下面小编就给大家列一列，选购正版学区房需要注意些什么吧。

　　购买学区房早做打算

　　每年的5、6月份，总是有不少家长很紧张的去找房产中介买能读某学校的房子，并且希望9月份能够顺利就读。时间紧凑，购房者选择房源的余地小，显的很被动，往往会多付出两三万元的代价。“临时抱佛脚”的心态很不可取，购房者要早做打算。

　　查明实情 找准中介

　　购买学区房以前，一定要落实清楚该房产是否能够就读目标学校；如果是二手房的话，一定要查明原业主有没有小孩，小孩有没有使用上学名额，如果有小孩在上目标学校，那么要查清楚他上学的期限。想要搜索您中意的房子是否属于学区房，是属于哪个学校的学区房，可以通过搜房网查询。购买学区房，一定要找正规的品牌房产中介代办，不要轻易相信原业主以及房产中介的口头承诺，处了实地考察以外也要把承诺写进协议。