又是一年开学季，学区房“热起来”

　　随着九月的到来，学区房也成为了整个房地产市场上置业的焦点，为孩子的教育买一套学区房已经成为了众多父母的目标。多数市民青睐学区房往往想作为陪读用房，为孩子提供方便的学习条件，而目前学区房的价格，不论是购买还是租住，都已经超过了其他房源。

　　从目前各学区周边的学区房销售情况来看，以小户型房源较为受买房者欢迎，像一些学区房往往刚一推出小户型房源，便被买房者密切关注，而一些朝向较好、户型较好的小面积房源更是达到了供不应去的程度。而购买学区房的买房者中，除去有自主需求的买房者外，也不乏房地产投资者。

　　在购买学区房的买房者中，也不乏各类人群，学区往往汇聚了大量的人流，生活设施完备，同样交通条件也较为便利。从孟母三迁的故事中边可以看出居住环境对于儿童成长的影响以及家长对于孩子从小生活环境的看重，学区房受学区影响产生的文化气息、积极向上的生活氛围也成为了众多买房者乐于选择学区房居住的原因。

　　而对于陪读用房是租还是买，不少市民表示，如果经济条件允许，自己会选择买房，而不是租房，目前学区房租金也较高，每月的租金已经与每月所还贷款额度不相上下，而且学区房增值前景较好，说不定等到孩子毕业以后再转手售出还能小赚一笔。